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미술-관인 경기 남양주시

  • 등록일 25-02-03
  • 조회115회

    매물 정보

    매물번호 1033 학원분류 미술-관인
    지역 경기남양주시 층수 12층 건물의 8층
    면적 분양 32평 / 실 32평
    보증금 2,000만원 월세 110만원
    원생수 35명 권리금 500만원
    월매출액 560만원 순이익 320만원
    차량운행 시설상태
    악기 그랜드 0대 / 업라이트 0대 / 디지털 0대 / 기타
    담당자 010-8966-7792 대표상담전화 02-575-7792

본문

학원소개

전철역앞 12층 메인 상가건물 8층에 위치하고 있구요.. 주변에 대단지 아파트와 초,중,고들이 밀집해 있으며 이 곳에서만 16년 째 자리하고있는 입지 튼튼한 프렌차이즈 미술학원입니다. 엄마들 사이에서는 입소문이 자자하고 따로 홍보하지 않아도 입소문만으로 찾아서 상담문의도 꾸준히 들어오는 곳이구요... 일반적인 미술학원이 아닌 아이들이 스스로 생각해서 글을 만들고 그 글을 가지고 장면그림을 그려 자신만의 그림책을 완성하는 창의적 프로그램을 가진 다른 미술학원과는 달리 독창성을 가진 유일무이한 곳입니다... 그만큼 6,7세에 등록해 고등학교 2학년까지 그림책 8,9권을 출판하고 그만둔 친구들도 많구요.. 글과 그림을 같이 할 수 있다는 크나큰 장점의 미술학원입니다.. 실제 글작가로 활동중이신 스토리선생님 한 분과 미술교육을 담당하는 저, 이렇게 둘이 진행을 하구요... 아이들은 일주일에 1회수업입니다... 인테리어 하나하나 제 손이 안 간 곳이 없기에 정말 애정하고 저 스스로가 어릴 때부터 갈망해왔던 교육 프로그램이었기에 한 눈에 반해 시작한 미술학원이어서 상황만 허락한다면 아이들과도 더 오래 함께 하고싶지만 2년 전부터 신랑 일과 병행하면서 홍보도, 신경도 거의 못 쓰는 상황이라 현재 계시는 선생님에게도 아이들에게도 너무 미안하고 학원은 제가 신경을 못 쓴 만큼 들어오는 상담 외 홍보할 시간도 여유도 없어 양쪽으로 몸이 힘든만큼 효율적인 면에서나 금전적인 면에서나 시너지 효과를 얻지 못하여 결정을 하게 됐습니다. 이렇게 좋은 환경과 좋은 프로그램을 가지고도 제게 놓여진 환경과 능력치에 밀려 발산을 하지 못한 게 너무 아쉽고 안타까워 정말 좋은 원장님을 만나 다시 활활 타오르길 바래봅니다.. 원래 차량까지 같이 하고 꾸준히 관리만 하면 80~100명까지 늘 원생으로 넘쳤던 곳이구요... 선생님도 세 분 계셨습니다..현재는 차량 일체없이 3~40명가량 오래된 친구들이 많구요... 근처 신규아파트단지도 있어 홍보만 하면 원생은 금방 쉽게 늘릴 수 있을 거에요... 아이들이 줄어든 탓에 강의실 4개를 쓰다가 현재 하나를 전전세 주고있어 부수입으로 매월 관리비포함 405,500원이 들어오고 있습니다... 후에 회원이 늘면 다시 강의실로 통합해도 되구요.. 현재 세입자분께 월세및 관리비를 조금 올려 받으셔도 됩니다... 생각있으신 분은 전화대신 문자로 연락 먼저 부탁드립니다... 면적 104.33 제곱미터 보증금 2천만원 월세는 부가세 미포함 1,100,000원 관리비 평균 55만원정도 (전전세준 월세수입으 로 대체가능) 인터넷, 전화, 정수기 등 50000원 가량 주차비(자차있을 시) 매달 50,000원 자세한 내용은 연락주시면 상세하게 알려드리겠습니다.
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